今年3月起，钢材市场经历连番暴涨，根据监测数据显示，4月25日，北京市场三级螺纹钢每吨為(wèi)3100元，出现了钢价小(xiǎo)高峰，较今年年初1月4日的1790元上涨73.2%;比2015年12月10日的历史谷值1600元相比，涨幅达93.8%。

　　去年12月钢价每吨一度低到1600元左右，有(yǒu)人戏称“钢材比白菜价还低”。今年钢价却一路高歌猛进，每吨涨到3000多(duō)元。

　　相当于每平米成本涨60多(duō)元

　　分(fēn)析师对北京晨报记者表示，支撑钢价上涨的因素，离不开市场预期的向好以及低库存和下游需求整體(tǐ)的超预期复苏。统计局公布的相关数据显示，一季度固定资产投资超预期上升，特别是房地产投资和基建投资均明显回升，同比增速分(fēn)别為(wèi)6.2%和19.6%，其中房地产投资增速是2年以来首次回升。

　　存货多(duō)的趁此便可(kě)大赚一筆(bǐ)，零存货的只能(néng)看着数字噌噌上涨而后悔抱怨。谭炎是一家建设集团的副总，对于近期钢价的猛涨，他(tā)不禁发出感叹，“前几天几乎每天每吨涨100多(duō)元，价格比去年底时差不多(duō)翻了一番，后悔没有(yǒu)多(duō)囤一些货。”

　　“修建高层每平方米大约需要40多(duō)公斤钢筋，以现在的钢价来看，相当于每平方米成本涨了60多(duō)块钱。”在谭炎看来，钢筋近月的猛涨，还暂时未对房地产企业产生较大影响，最有(yǒu)直观感受的是施工企业，“比如施工企业每平方米的建设成本為(wèi)2000元左右，钢筋作為(wèi)主要的原材料之一，价格上涨必然会增加成本、压缩利润。”

　　建筑商(shāng)谨慎看待后市价格

　　房地产市场的回暖，能(néng)连带钢材市场复苏。那么，钢材价格的上涨，对房地产市场影响有(yǒu)多(duō)大?谭炎介绍说，目前看似受直接影响的是施工企业，但最终还是会影响到房地产的价格。施工企业在合同中一般都会注明材料调差，如将材料的涨跌幅设置在10%左右，价格超过或低于合同价的10%，最终结算时可(kě)申请调差，由甲方买单，“现在钢价几乎翻番，结算时材料调差，最终买单者是購(gòu)房者。以现在的价格為(wèi)例，每平方米涨60多(duō)元，对房价动辄上万元的城市来说，是较小(xiǎo)的涨幅，影响并不大。但是对于某些房价较低的城市，还是有(yǒu)一定影响。”

　　谭炎还透露，已经有(yǒu)钢贸商(shāng)宁可(kě)违约也不卖，“钢贸商(shāng)如果按约定价销售就会赔钱，就宁愿双倍赔偿定金也不卖。”不过谭炎也称，虽然价格在不断上扬，但是依旧不敢大肆囤货，“担心价格会站不稳，有(yǒu)钢厂说可(kě)能(néng)在七八月份价格会下来。就像2008年前后，钢价每吨涨到五六千元，谁知突遭滑铁卢。这就像买股票，谁也看不清后市。”

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